L'IA au service de l'immobilier
04.11.2024
L’intelligence artificielle, c’est quoi ?
En résumé, l'intelligence artificielle est un domaine de l'informatique qui vise à développer des systèmes informatiques capables de réaliser des tâches intelligentes similaires à celles des humains, en utilisant des algorithmes et des techniques sophistiquées. Elle ouvre de nombreuses possibilités pour automatiser des tâches, prendre des décisions basées sur les données et améliorer les performances dans différents domaines.
Comment peut-elle être utilisée dans le domaine de l’immobilier ?
Il existe de nombreux cas où l’intelligence artificielle peut être mise au service de l’immobilier, dans cet article nous avons sélectionné les 5 suivants :
Estimation automatique des biens immobiliers
Des algorithmes d’IA peuvent analyser en temps réel des informations comme les tendances du marché, les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques des biens pour fournir des estimations précises. Ces calculs aident les agents à proposer des prix compétitifs et bien alignés avec le marché.
Analyse d’images pour l'évaluation des propriétés
Grâce à la vision par ordinateur, les professionnels peuvent obtenir une évaluation rapide de l'état d'une propriété, simplement en scannant des images. L'IA identifie et analyse des éléments comme la qualité des finitions, l'aménagement intérieur, ou encore les défauts visibles (murs fissurés, plomberie dégradée).
Automatisation des tâches administratives
L’IA peut automatiser des tâches répétitives, telles que la gestion des dossiers clients, la saisie de données, ou encore l’envoi d’emails et de rappels. Cela permet aux agents de se concentrer sur des missions à plus forte valeur ajoutée, comme les rendez-vous et les négociations.
Visites virtuelles intelligentes
En intégrant l’IA aux visites virtuelles, il est possible de proposer des visites interactives et guidées, permettant à l’utilisateur d’obtenir des informations personnalisées sur la propriété. Par exemple, une IA pourrait automatiquement fournir des données sur le quartier en fonction des intérêts exprimés par le visiteur.
Optimisation énergétique des bâtiments
Pour les gestionnaires de propriétés, l'IA permet d'optimiser la consommation d'énergie en ajustant automatiquement les paramètres du chauffage, de la ventilation et de l'éclairage en fonction de l’occupation des lieux et des prévisions météo. Cela se traduit par des économies d'énergie substantielles et une gestion plus durable.
Chez IMMOMIG SA, nous avons choisi d'intégrer l'intelligence artificielle à notre logiciel afin d'améliorer le quotidien de nos clients. Cette technologie innovante se traduit par une série de modules conçus pour optimiser vos processus et vous faire gagner du temps. Développés dans le cadre d'un projet soutenu par Innosuisse et en collaboration avec la HES-SO Fribourg, ces outils ont été spécialement conçus pour simplifier la vie des professionnels de l'immobilier.
Découvrez ci-dessous un aperçu des fonctionnalités qui transforment déjà le quotidien de nos clients profitant de la licence Immomig® PRO !
« AI Broker » : suggestion des meilleurs courtiers par IA
Le module "Suggestion des meilleurs courtiers" d'Immomig® révolutionne l'acquisition de mandats en combinant deux outils clés : "Acquisition de mandats" et "Gestion du pipeline d’acquisition". Ce dernier, enrichi par l'intelligence artificielle, analyse les performances passées des courtiers, leur expertise et l'emplacement des biens pour recommander les professionnels les plus à même de réussir une vente. En optimisant le choix du courtier, ce module vous permet de maximiser vos chances de succès tout en assurant un suivi fluide de vos potentiels mandats.
Rédaction des descriptifs d'annonces
Le module de rédaction des descriptifs d'annonces d'Immomig® simplifie la création de contenu pour les biens immobiliers grâce à une intelligence artificielle performante. Cette fonctionnalité génère automatiquement des descriptions pour maisons et appartements, aidant ainsi les professionnels à gagner du temps sans sacrifier la qualité. Agissant comme un allié rédactionnel, l'IA propose des suggestions pertinentes, permettant aux utilisateurs de se concentrer sur des tâches stratégiques tout en assurant des annonces attractives et informatives.
Suggestions des commodités par IA
Le nouveau module "Suggestions des commodités" d'Immomig® offre une approche innovante pour enrichir les annonces immobilières. En analysant les images des biens, ce module d'intelligence artificielle détecte automatiquement les commodités présentes et propose une liste à l'utilisateur, qui peut alors sélectionner celles à ajouter. Ce processus simplifie l'enrichissement des annonces tout en permettant une personnalisation manuelle.
Proposition de la meilleure stratégie de publication
Bientôt disponible, cette fonctionnalité d’IA guidera les professionnels dans le choix des portails les plus adaptés pour chaque annonce, en se basant sur des données historiques. En analysant le type de bien, la région et d'autres critères clés, notre intelligence artificielle vous proposera une stratégie de publication optimisée. Finies les estimations hasardeuses : grâce à cette innovation, vos annonces toucheront leur public cible avec une efficience maximale.
Analyse automatique des pièces jointes des candidatures de locataires
À venir prochainement, ce module révolutionnera le processus de sélection des locataires en analysant automatiquement les documents joints aux candidatures. Certificats de revenus, extrait du registre des poursuites, pièces d’identité : l’intelligence artificielle passera en revue chaque pièce pour vous aider à détecter les pièces manquantes ou illisibles. Cette avancée vous fera gagner un temps précieux et facilitera le processus de location.
Ces modules d'intelligence artificielle ne sont qu'un début. Nous sommes déterminés à continuer à développer des outils qui simplifient la vie des professionnels de l'immobilier et augmentent leur efficacité. Restez connectés pour découvrir de nouvelles fonctionnalités à venir !
Sources
jll.ch - Article
realadvisor.ch - Article
En résumé, l'intelligence artificielle est un domaine de l'informatique qui vise à développer des systèmes informatiques capables de réaliser des tâches intelligentes similaires à celles des humains, en utilisant des algorithmes et des techniques sophistiquées. Elle ouvre de nombreuses possibilités pour automatiser des tâches, prendre des décisions basées sur les données et améliorer les performances dans différents domaines.
Comment peut-elle être utilisée dans le domaine de l’immobilier ?
Il existe de nombreux cas où l’intelligence artificielle peut être mise au service de l’immobilier, dans cet article nous avons sélectionné les 5 suivants :
Estimation automatique des biens immobiliers
Des algorithmes d’IA peuvent analyser en temps réel des informations comme les tendances du marché, les ventes récentes et les caractéristiques spécifiques des biens pour fournir des estimations précises. Ces calculs aident les agents à proposer des prix compétitifs et bien alignés avec le marché.
Analyse d’images pour l'évaluation des propriétés
Grâce à la vision par ordinateur, les professionnels peuvent obtenir une évaluation rapide de l'état d'une propriété, simplement en scannant des images. L'IA identifie et analyse des éléments comme la qualité des finitions, l'aménagement intérieur, ou encore les défauts visibles (murs fissurés, plomberie dégradée).
Automatisation des tâches administratives
L’IA peut automatiser des tâches répétitives, telles que la gestion des dossiers clients, la saisie de données, ou encore l’envoi d’emails et de rappels. Cela permet aux agents de se concentrer sur des missions à plus forte valeur ajoutée, comme les rendez-vous et les négociations.
Visites virtuelles intelligentes
En intégrant l’IA aux visites virtuelles, il est possible de proposer des visites interactives et guidées, permettant à l’utilisateur d’obtenir des informations personnalisées sur la propriété. Par exemple, une IA pourrait automatiquement fournir des données sur le quartier en fonction des intérêts exprimés par le visiteur.
Optimisation énergétique des bâtiments
Pour les gestionnaires de propriétés, l'IA permet d'optimiser la consommation d'énergie en ajustant automatiquement les paramètres du chauffage, de la ventilation et de l'éclairage en fonction de l’occupation des lieux et des prévisions météo. Cela se traduit par des économies d'énergie substantielles et une gestion plus durable.
Chez IMMOMIG SA, nous avons choisi d'intégrer l'intelligence artificielle à notre logiciel afin d'améliorer le quotidien de nos clients. Cette technologie innovante se traduit par une série de modules conçus pour optimiser vos processus et vous faire gagner du temps. Développés dans le cadre d'un projet soutenu par Innosuisse et en collaboration avec la HES-SO Fribourg, ces outils ont été spécialement conçus pour simplifier la vie des professionnels de l'immobilier.
Découvrez ci-dessous un aperçu des fonctionnalités qui transforment déjà le quotidien de nos clients profitant de la licence Immomig® PRO !
« AI Broker » : suggestion des meilleurs courtiers par IA
Le module "Suggestion des meilleurs courtiers" d'Immomig® révolutionne l'acquisition de mandats en combinant deux outils clés : "Acquisition de mandats" et "Gestion du pipeline d’acquisition". Ce dernier, enrichi par l'intelligence artificielle, analyse les performances passées des courtiers, leur expertise et l'emplacement des biens pour recommander les professionnels les plus à même de réussir une vente. En optimisant le choix du courtier, ce module vous permet de maximiser vos chances de succès tout en assurant un suivi fluide de vos potentiels mandats.
Rédaction des descriptifs d'annonces
Le module de rédaction des descriptifs d'annonces d'Immomig® simplifie la création de contenu pour les biens immobiliers grâce à une intelligence artificielle performante. Cette fonctionnalité génère automatiquement des descriptions pour maisons et appartements, aidant ainsi les professionnels à gagner du temps sans sacrifier la qualité. Agissant comme un allié rédactionnel, l'IA propose des suggestions pertinentes, permettant aux utilisateurs de se concentrer sur des tâches stratégiques tout en assurant des annonces attractives et informatives.
Suggestions des commodités par IA
Le nouveau module "Suggestions des commodités" d'Immomig® offre une approche innovante pour enrichir les annonces immobilières. En analysant les images des biens, ce module d'intelligence artificielle détecte automatiquement les commodités présentes et propose une liste à l'utilisateur, qui peut alors sélectionner celles à ajouter. Ce processus simplifie l'enrichissement des annonces tout en permettant une personnalisation manuelle.
Proposition de la meilleure stratégie de publication
Bientôt disponible, cette fonctionnalité d’IA guidera les professionnels dans le choix des portails les plus adaptés pour chaque annonce, en se basant sur des données historiques. En analysant le type de bien, la région et d'autres critères clés, notre intelligence artificielle vous proposera une stratégie de publication optimisée. Finies les estimations hasardeuses : grâce à cette innovation, vos annonces toucheront leur public cible avec une efficience maximale.
Analyse automatique des pièces jointes des candidatures de locataires
À venir prochainement, ce module révolutionnera le processus de sélection des locataires en analysant automatiquement les documents joints aux candidatures. Certificats de revenus, extrait du registre des poursuites, pièces d’identité : l’intelligence artificielle passera en revue chaque pièce pour vous aider à détecter les pièces manquantes ou illisibles. Cette avancée vous fera gagner un temps précieux et facilitera le processus de location.
Ces modules d'intelligence artificielle ne sont qu'un début. Nous sommes déterminés à continuer à développer des outils qui simplifient la vie des professionnels de l'immobilier et augmentent leur efficacité. Restez connectés pour découvrir de nouvelles fonctionnalités à venir !
Sources
jll.ch - Article
realadvisor.ch - Article